柳州房屋抵押贷款|按揭房抵押银行贷款|有门店，期限长，办理快

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柳州房产抵押贷钱是指贷钱人以已购商品房产抵押，贷钱银行为贷钱人提供资金，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽

车和房产装修等多种需求的贷钱业务。

办理此项业务，需要符合以下条件：

1、房产贷钱还清，无抵押，手里有房产产权证，契税证，以及土地证。 

2、你拿着柳州身份证，柳州户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，房产以上三证以

及你的收入情况证明，贷钱需求证明。到该房产所属地区相关机构，咨询办理抵押贷钱申请手续。

3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你房产做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。 

4、柳州房产房龄不能过20年。

5、房产面积不能小于50平，小产权和公房不受理。

6、贷钱人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上贷钱人年龄不能超过70。

7、贷钱人的信用良好，没有不良记录。

8、房屋抵押贷款服务,个人抵押按揭房借钱,房屋抵押银行消费贷款,购房合同抵押贷款不押房,贵重物品典当借钱等贷钱业务贷钱人需要有还款的能力。

房子押手续借钱,父母房抵押借款,抵押按揭房生意贷款,住房抵押银行借钱不押房,典当贵重礼品贷款等房产抵押贷款需要注意什么

1、房产抵押贷款需要柳州柳江借款人所有权的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意房产抵押贷款的声明书。所以柳州柳江他人房产是可以办理抵押贷款的。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。贷款用途广。

4、没有还清贷款的房产，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果柳州柳江房产还处于按揭状态中，该房产的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭房产，在银行是可以办理的。

5、柳州柳江小产权房产不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。由此可见，柳州柳江房产抵押贷款首先要看的就是，被抵押的房产产权的是否明确。对于小产权房产是不能申请抵押贷款的。如果房产是贷款购买的，也是无法申请抵押贷款。希望以上内容能对大家有所帮助。

房屋抵押贷钱需要的材料有：

1、贷钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）

2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；

3、柳州房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；

4、公司柳州营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；

5、贷钱人家庭其他房屋，（证明资产情况及是否有其他居所）

6、柳州办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；

7、近半年贷钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；

8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；

9、公章、法人等；

10、三方支付合同；

11、支付合同中收款人身份证正反面照片；

12、收款人柳州银行卡正反面照片；

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